L'estimation d'un bien immobilier

Dans une démarche de vente, il est important d’estimer la vraie valeur du bien immobilier à vendre. Que ce soit une maison ou un appartement, la surestimation ou la sous-estimation peut avoir de graves conséquences.

 

L’estimation d’un bien immobilier est utile pour définir son juste prix sur la base de critères objectifs. C’est la valeur vénale, le prix auquel il peut être vendu suivant l’état du marché à une période donnée. En fixant un prix cohérent, la vente du bien se fera dans les meilleurs délais, et les marges de négociation des acquéreurs seront moins importantes. Pour calculer la valeur réelle d’un bien immobilier, le mieux est de faire appel à un expert immobilier, cela garantit beaucoup de visites et évite les problèmes. Mais on peut également utiliser un simulateur d’estimation maison en ligne. Il est possible de faire estimer sa maison gratuitement sur consortium-immobilier.fr. Certes, l’estimation est essentielle pour la vente, mais elle doit aussi être réalisée lors d’un divorce, d’une succession, en garantie de prêt, pour l’établissement de la valeur du patrimoine et en cas de liquidation de communauté ou d’expropriation. Voici aussi un site a lire aussi pour estimer sa maison gratuitement.

 

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